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财经新闻

在一系列融资收紧政策影响下，8月房企融资再次大幅下跌来源www.xbaixing.com。同策研究院的统计数据显示，8月，40家典型房企融资金额为368.26亿元，环比下跌58.15%，接近5月的最低点。主要债权融资方式融资金额均大幅下跌，其中，公司债融资大跌超八成，信托贷款融资大跌超六成。

　　对于8月房企融资总额大跌的原因，同策研究院总监张宏伟接受证券时报记者采访时表示，主要与银保监会发文后的严查有关，各种渠道融资确实在收紧www.xbaixing.com。据同策研究院统计，7月，监管部门出台了6条收紧政策，至少4条融资渠道被严控。

　　8月，房企融资继续保持偏紧的监管态度。8月9日，银保监会发文称，将在32个城市开展银行房地产业务专项检查，涉及土地储备贷款、开发贷款、个人房贷、住房租赁贷款等银行房地产相关贷款，严查各种将资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为xbaixing.com。这是对今年5月银保监会发布的23号文中关于整治房地产融资乱象的进一步细化要求和落实。8月30日，银保监会又发布对部分地方中小银行机构现场检查情况的通报，对中小银行违规为房地产项目提供融资进行了批评。

　　近日，市场传言称多家银行房地产开发贷额度收紧，原则上控制在2019年3月底时的水平小百姓网。该传闻引起市场广泛关注，被认为对房企影响较大。不过，据证券时报记者从银行人士处了解，该传闻是个别地方对辖内个别银行做的窗口指导，并非所有银行都接到这一监管要求。

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